湖南省怀化市出台众多房地产利好政策

10月14日，怀化市政府办公室出台了“关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知”（以下简称《通知》），对购房有刚需的市民来说是释放了一波红利。该《通知》明确在怀化购房的凭毕业证就可以登记落户。对在该市落户或新就业的大中专及以上毕业生5年内购买商品住房的,房地产开发企业在楼盘备案价的基础上可给予下浮20%以内的优惠。并从商业贷款、公积金贷款两个政策口径加大贷款力度。

　　同时，该市还从合理确定住宅用地出让底价、完善土地出让金缴纳机制、实行二手房“带押过户”业务、优化项目车位配建比例等四个方面进行政策支持，及进一步加大预售资金、项目资本金释放力度。一是允许使用保函置换预售资金。二是加大项目资本金释放力度，项目资本金分项目基础验收合格、主体结构封顶、项目工程竣工三个阶段进行释放，从原来的20%、30%、50%的老政策调整为30%、50%、20%的新政策。三是采取保函形式替代项目资本金作法为房地产企业纾困。