【房地产开发资质】什么是资质转让以及资质转让注意事项

　　作为一家专业的房地产资质代办机构，我们的小编经常要回答很多客户的问题，今天就来说一下有关资质转让的问题，其中要有哪些注意事项，否则你会白花了钱和精力、时间，还没有办成事情。下面是具体内容：

什么是资质转让

什么是资质转让？

　　资质转让就是没有资质的个人或企业收购带资质的公司。然而建筑企业若是只想转让建筑资质，小编告诉你，那是不可能的，必须连公司一起收购。建筑资质转让包含工商变更，建筑资质变更，安全生产许可证变更这三个流程!

　　建筑资质一般转让流程

　　1、建筑业企业资质证书转让涉及企业名称变更，应当向主管部门提出变更申请，主管部门将变更证明材料报国务院建设主管部门，由国务院建设主管部门办理变更手续。

　　2、企业工商注册地主管部门办理变更手续，并在办理资质证书变更手续后将变更结果报国务院建设主管部门备案。

　　由此看来，资质转让其实就是转让公司，只不过资质含金量较高，这也可以告知购买者需具备的实力。

资质转让注意事项

　　2017年建筑业资质转让，仍要遵循以下原则，对转让的公司调查非常重要。如果条件允许，最好聘请专业可靠中介机构，这样可以得到更多帮助和建议，避免其中的风险，保障自己的利益。资质业务咨询，资质转让要注意5个问题

　　转让资质的流程比较复杂，建筑转让建筑业企业资质应当注意以下这些问题。

资质转让注意事项

　　1、了解公司是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。

　　2、对于建筑业企业来说，需要了解该公司过往业绩和在建项目，是否出现过安全事故。3、证件是否齐全：比如公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等。证书是否在有效期内：有效期非常重要。

　　4、查看公司有无负债：购买对方的资质就必定要购买该公司。这时候，首要任务便是核查有无负债情况，否则收购以后还要为对方还债，那将得不偿失。一些公司可能有潜在债务，对方又不告知购买方很难知道。因此要聘请专业评估机构做尽职调查，了解企业财产和负债情况，其次应当让转让方做出保证，以免上当受骗。

　　5、需要变更事项转让建筑业企业资质，不只变更资质，还需变更营业执照、银行账户、资质证书、安全生产许可证。

　　总结：相信朋友们看了以上文章，对于资质转让及相关流程、注意事项一定有了一定的了解。也希望对需要办理资质转让的朋友们能提供有用的帮助。如需了解更多有关资质转让的问题，可以直接联系长合咨询的资质转让顾问，并收藏本站【www.changzx.com】