【房地产资质代办】洛阳房地产开发企业资质办理流程及材料清单

　　近来有很多河南的朋友询问，在洛阳办理有关房地产资质的情况。

　　其实，洛阳房地产开发资质办理如何申请?需要准备哪些申请材料?这些内容也是简单的了。我们知道的是房地产开发资质分为四级，台州长合咨询的小编就为大家具体介绍一下洛阳房地产开发资质办理办理流程及材料清单，具体内容如下：

洛阳新设立房地产开发企业申报资质办理程序

　　一、申请房地产开发资质企业持申请报告、营业执照、土地出让合同或土地证的原件及复印件报窗口进行登记;

　　二、经初审验，符合申报基本要求后领取《申请成立房地产开发企业需提供资料清单》，开始准备申报材料;

　　三、窗口验核企业申报材料合格装订成册后开始受理;

　　四、窗口出具行政服务中心告知单，并开据房地产开发企业资质办理行政许可事项受理单;

　　五、窗口通知建委开发办取回申报材料，复核合格后行文将企业申报资料报送省住建厅审核，并将建委行文申请报送建委窗口告知企业;

　　六、省住建厅审核批准和公示后核发资质证书;

　　七、申报企业到建委服务大厅窗口领取房地产开发企业资质办理行政许可事项办理单和资质证书。

洛阳申请成立房地产开发企业需提供资料清单

　　1、申报房地产开发资质请示报告(格式文本);

　　2、营业执照正、副本(复印件加盖工商管理部门公章或验证原件后的复印件)，企业组织机构代码证、税务登记证(验证原件后的复印件);

　　3、企业章程和有关企业管理的人事、财务、岗位职责等规

　　章管理制度(复印件加盖单位公章);

　　4、验资证明(会计事务所出具的验资报告、银行进帐单或

　　验证原件后的复印件);

　　5、企业法定代表人、监事、总经理的身份证明和任职文件，企业人员定编、机构设置和工程技术、经营、财务等部门负责人任职的文件(股东会决议或任命文件);

　　6、当年正式在职人员的花名册(包括姓名、性别、年龄、学历、职务、部门、身份证号等项内容)，其中有职称专业技术人员须提供资格证书、劳动合同(验证原件后的复印件)和调出原单位等证明材料，有职称人员需满足以下条件：(1)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，中级以上职称不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人,(2)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

　　7、固定办公经营场所租赁和办公技术装备证明材料(工商场地证明或所租赁位置的租赁许可证或房产证明，办公设备清单后需附购置设备发票复印件);

　　8、取得拟开发项目的有关证明材料;

　　9、外商投资设立的房地产开发企业除提供1—9项资料外，还须提供以下二项资料：(1)对外经济贸易行政主管部门(商务局)的批准文件，(2)项目可行性研究报告和计划行政主管部门关于可行性研究报告的批复。

　　10、房地产开发企业资质申报表(一式四份);

　　以上1—9项材料验核合格后一律按A4纸打印或复印，依顺序编写页码、目录和封皮装订成册后上报，报送材料需一式二份。

　　总结：其实在洛阳，和其他地方，情况大同小异。以上就是小编整理的有关《洛阳房地产开发企业资质办理流程及材料清单》的全部内容，希望对洛阳的朋友有做帮助。如需了解更多有关房地产资质代办方面的信息，请收藏本站，多与小编互动。【www.changhezx.com】