【房地产开发资质管理规定】 对新成立企业的要求

　　新成立的房地产开发企业办理资质，要严格按照房地产开发资质管理规定，房地产开发资质管理规定中要求，新成立的房地产开发企业申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。下面台州长合咨询具体说明。

房地产开发资质管理规定 对新成立企业的要求!

　　第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案;

　　(一)营业执照复印件;

　　(二)企业章程;

　　(三)验资证明;

　　(四)企业法定代表人的身份证明;

　　(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

　　(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

　　房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

　　《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

　　自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

　　第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

　　第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

　　房地产开发四级资质标准：

　　1.注册资本不低于100万元;

　　2.从事房地产开发经营1年以上;

　　3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

　　4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

　　5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;

　　6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

　　7.未发生过重大工程质量事故。

　　总结：好了，就说到这里吧，有关暂定资质证书的内容大概就是如此。希望对房地产开发资质相关的朋友们有所帮助。如需了解更多房地产开发资质方面的问题请收藏本站。【www.changhezx.com】