【台州房地产开发资质代办】2018年办理建筑资质常见问题汇总

　　建筑资质是衡量企业实力的重要标准，因此如何把建筑资质证书办下来就成了企业头疼的问题。很多企业在办理建筑资质时候会要求企业提供工程业绩等材料，要按照规定去各部门进行审批，那么，办理建筑资质具体如何申请?需要注意哪些问题?下面【台州房地产开发资质代办】带大家看看2018年办理建筑资质常见问题汇总。

2018年办理建筑资质常见问题汇总

　　一、建筑企业申请资质注意问题

　　(1)企业要申请资质升级、增项、应当在满足原有资质标准要求的条件下。同时应满足要申请资质中标准要求的最高值。

　　(2)申请建筑资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人。经营负责人没有年龄限制。但是、技术负责人年龄限制在60周岁及以下。

　　(3)企业要申请资质的工程业绩。要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期。如果申报的业绩指标略低于标准要求，是不被认可的。同样的，通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，也是不被认可的。

　　二、建筑施工资质办理审批程序

　　(1)建筑业企业由申请人直接向当地的省、自治区、自治县的行政建设主管部门提出申请。并提交相应的材料。除此之外的其他行业，按照属地管理原则。向企业注册所在地人民政府建设行政主管部门申请。

　　(2)由各省、区、市建设行政主管部门对申请资料经行初审，审查通过后提出初审意见。并将材料和审查意见报建设部审批。

　　(3)建设部审批，其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的资质，由国务院有关部门经行初审。初审同意后建设部作出行政许可决定，对行政许可通过的企业在规定时间内向被申请人发放资质证书。

　　三、房屋建筑工程业绩标准中涉及的“单体”、“单项”、“单位”、“单跨”指什么?

　　指资质标准要求的工程业绩应为单体建筑或基础连体建筑，其他类型的建筑工程业绩不予认可。

　　四、用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期?

　　以工程的竣工验收时间为准计算有效期。

　　五、办理资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗?

　　工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：

　　(1)部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸。

　　(2)连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。

　　(3)部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单(工程结算单应经业主或审计机构确认)。

　　六、用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩?

　　答：不能，只能计算为一项业绩。

　　总结：以上就是台州长合咨询关于《2018年办理建筑资质常见问题汇总》的全部内容。如果你还想了解更多有关房地产资质方面的资讯，请关注台州长合咨询官网【www.changhezx.com】。